關(guān)于印發(fā)廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）用地補(bǔ)償方案的通知

　　龍府〔2023〕2號(hào)

鐵場鎮(zhèn)、豐稔鎮(zhèn)、四都鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）用地補(bǔ)償方案的通知》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。

　　龍川縣人民政府

　　2023年1月4日

　　廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）用地補(bǔ)償方案

　　國家管網(wǎng)集團(tuán)廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）是廣東省“十四五”規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目的建成對(duì)促進(jìn)我縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極作用。為做好該項(xiàng)目龍川段用地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)涉及單位或個(gè)人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》《廣東省國土資源廳關(guān)于加強(qiáng)臨時(shí)用地管理的通知》(粵國土資利用發(fā)〔2016〕35 號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制訂本方案。

　　一、用地范圍 

　　天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目(龍川段)建設(shè)項(xiàng)目鐵場鎮(zhèn)、豐稔鎮(zhèn)、四都鎮(zhèn)范圍內(nèi)的用地及地上建(構(gòu))筑物、附屬物，包括輸氣管道項(xiàng)目用地(含站場、閥室)和管道施工臨時(shí)用地。

　　二、實(shí)施單位

　　委托項(xiàng)目涉及的鐵場鎮(zhèn)、豐稔鎮(zhèn)、四都鎮(zhèn)人民政府按屬地原則開展用地補(bǔ)償工作，補(bǔ)償費(fèi)用由屬地鎮(zhèn)統(tǒng)一撥付。

　　三、建設(shè)項(xiàng)目用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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　　該項(xiàng)目龍川段設(shè)置新建分輸站1座、閥室2座，其中分輸站，包括生產(chǎn)區(qū)和輔助生產(chǎn)區(qū)、放空區(qū)。分輸站和閥室用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《龍川縣人民政府關(guān)于印發(fā)龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施細(xì)則的通知》（龍府〔2021〕135號(hào)），各地類征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件1執(zhí)行。

　　根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）文件精神，并結(jié)合我縣實(shí)際，由于興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）是線狀建設(shè)用地，不便于安排留用地，將實(shí)行貨幣補(bǔ)償?？h人民政府統(tǒng)一按征地總面積12%的留用地比例折算，實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置。結(jié)合我縣實(shí)際情況，按征地面積每畝13000元的標(biāo)準(zhǔn)，在全線完成征地、完善相關(guān)手續(xù)后，按各鎮(zhèn)、村及經(jīng)濟(jì)合作社的征地總面積結(jié)算給被征地經(jīng)濟(jì)組織。

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　　輸氣管道寬度 10米(管道中心線兩側(cè)各5米范圍內(nèi))，即管道地下通過權(quán)部分。根據(jù)《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》第30條規(guī)定，禁止修建建筑物、構(gòu)筑物及種植深根莖植物，屬管道受阻用地。管道施工完成后恢復(fù)原貌，不改變土地用途和權(quán)屬性質(zhì)，管道用地只補(bǔ)不征，不作留用地補(bǔ)償和社保安置，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(詳見附件1)。

　?。ㄈ┑厣细街?構(gòu)筑物)和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng)目用地上的果竹木、建(構(gòu))筑物等地上附著物和青苗實(shí)地清點(diǎn)、確認(rèn)后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《龍川縣人民政府關(guān)于印發(fā)龍川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（龍府〔2017〕57號(hào)）執(zhí)行。

　?。ㄋ模┓课菡魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　項(xiàng)目用地上的房屋征收原則上采取貨幣安置，房屋價(jià)值(含裝飾裝修)由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　四、臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　臨時(shí)用地包括管道施工作業(yè)帶、作業(yè)場地、臨時(shí)堆管場、進(jìn)場道路、外電用地、棄渣場用地等。其中，管道施工作業(yè)帶臨時(shí)用地范圍分布在輸氣管道兩側(cè)，面積按實(shí)際使用丈量為準(zhǔn)。臨時(shí)用地的租用補(bǔ)償費(fèi)用包括租地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。其中臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照《關(guān)于印發(fā)新建梅州至龍川鐵路龍川段臨時(shí)用地管理辦法的通知》（龍府辦〔2020〕47號(hào)）執(zhí)行，臨時(shí)用地的租用補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：魚塘3000元/年/畝、水田2800元/年/畝、旱地和園地2300元/年/畝，林地2000元/年/畝；青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《龍川縣人民政府關(guān)于印發(fā)龍川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（龍府〔2017〕57號(hào)）執(zhí)行。

　　臨時(shí)用地使用期限1年,超過1年的按照原標(biāo)準(zhǔn)追加補(bǔ)償費(fèi)用。使用期限超過1年不足 1.5 年的，追加半年補(bǔ)償費(fèi)用；超過

　　1.5年不足2年的，追加1年補(bǔ)償費(fèi)用。

　　五、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　墳?zāi)惯w移補(bǔ)償按照《關(guān)于印發(fā)龍川縣征地遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（龍府〔2021〕57號(hào)）執(zhí)行。

　　六、爭議的解決

　?。ㄒ唬?duì)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣天然氣主干管道“縣縣通工程”項(xiàng)目推進(jìn)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，報(bào)縣人民政府裁決。

　?。ǘ┍痉桨肝幢M事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)、政策和實(shí)際情況協(xié)商解決。

　　附件：1.廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　2.廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）征地果樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　公開方式：主動(dòng)公開

附件1

　　廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2類區(qū)）

　　單位：元/畝

　　注：1.根據(jù)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 21010-2017），采礦用地、村莊、風(fēng)景名勝及特殊用地、公路用地、建制鎮(zhèn)、鐵路用地屬于建設(shè)用地；水田、溝渠、果園、旱地、河流水面、坑塘水面、設(shè)施農(nóng)用地、水澆地、其他園地屬于農(nóng)用地；裸地、其他草地屬于未利用地。

　　2.地上附作物按現(xiàn)狀地類為準(zhǔn)。

附件2

　　廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項(xiàng)目（龍川段）征地果樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　注：1.花木場、苗圃按原地類補(bǔ)償，每畝另補(bǔ)花木、苗圃遷移費(fèi)、損失費(fèi)6500元；

　　2.成片按畝補(bǔ)償果樹木的，土地按園地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。