龍川縣人民政府關(guān)于開展龍川縣“房地一體”農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作的通告

龍府〔2020〕160號(hào)

　　為貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好“三農(nóng)”工作的若干意見》（中發(fā)〔2019〕1號(hào)）、《廣東省關(guān)于印發(fā)加快推進(jìn)“房地一體”農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作方案的通知》（粵自然資規(guī)字〔2019〕11號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)加快推進(jìn)“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作實(shí)施方案的通知》（粵自然資登記〔2020〕1031號(hào)）等文件精神，我縣將在全縣范圍內(nèi)開展農(nóng)村宅基地使用權(quán)及其地上房屋所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物、構(gòu)筑物所用權(quán)登記發(fā)證工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、登記范圍

　　全縣范圍內(nèi)的集體土地上符合登記發(fā)證條件的農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地及地上永久性存續(xù)的、結(jié)構(gòu)完整的農(nóng)村主要房屋，不包括簡易房、棚房、農(nóng)具房、圈舍、廁所等臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物，以及集體所有土地上開發(fā)的商品住房。

　　二、登記內(nèi)容、時(shí)限

　　宅基地及集體建設(shè)用地及其地上建筑物、構(gòu)筑物，包括權(quán)屬、位置、面積、數(shù)量、用途等權(quán)屬和自然狀況。確權(quán)登記工作于2020年9月開始，2020年12月31日結(jié)束。

　　三、登記方法

　　（一）權(quán)籍調(diào)查

　　調(diào)查期間，將由佩戴統(tǒng)一工作證的調(diào)查作業(yè)人員到各單位、各戶進(jìn)行現(xiàn)狀房屋調(diào)查，核查每幢房屋的位置、權(quán)屬、界址、用途和地類等情況，并收集權(quán)屬相關(guān)資料，任何單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)提供方便，積極配合，不得無故阻撓和干擾測量人員作業(yè)。

　　（二）登記發(fā)證

　　本次確權(quán)登記發(fā)證工作采取村集體集中組織申請(qǐng)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理的工作模式。權(quán)籍調(diào)查初步成果形成后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人信息、權(quán)籍調(diào)查成果、登記事項(xiàng)等內(nèi)容進(jìn)行通告，通告期為15個(gè)工作日，通告無異議且經(jīng)權(quán)利人簽字確認(rèn)后，對(duì)符合登記條件的予以確權(quán)登記并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。涉及設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者辦理預(yù)告登記、異議登記的，依法頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

　　五、其他事項(xiàng)

　　（一）若有異議，必須在農(nóng)房確權(quán)登記公示后十五日內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期不申請(qǐng)，按農(nóng)房確權(quán)登記公式結(jié)果為準(zhǔn)。

　?。ǘ└饔玫赜梅繂挝缓蛡€(gè)人需提前準(zhǔn)備下列材料：

　　1.已取得的宅基地使用權(quán)證書或土地權(quán)屬來源證明材料（農(nóng)村地籍調(diào)查已提交且無變化的無需提供）；

　　2.因繼承取得房屋和農(nóng)村宅基地所有權(quán)的應(yīng)提交繼承相關(guān)資料。

　　3.個(gè)人需提供身份證和戶籍證明（戶口本），單位需提供機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明（農(nóng)村地籍調(diào)查已提交且無變化的無需提供）；

　　4.委托他人辦理確權(quán)登記的需出具指界委托書、申請(qǐng)委托書、受托人身份證明等；

　　5.村鎮(zhèn)（莊）規(guī)劃審批手續(xù)；

　　6.其他證明。

　?。ㄈ┍敬未_權(quán)登記不向任何單位和個(gè)人收取任何登記費(fèi)用，如有不法人員利用本次調(diào)查進(jìn)行非法收費(fèi)或非法活動(dòng)，請(qǐng)單位或個(gè)人及時(shí)向縣自然資源局舉報(bào)。

　　聯(lián)系電話：0762-6808671

　　特此通告

龍川縣人民政府

2020年11月3日