龍川縣人民政府關(guān)于印發(fā)龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施細(xì)則的通知
龍府〔2021〕135號(hào)
各鎮(zhèn)人民政府,縣府直屬有關(guān)單位:
經(jīng)縣人民政府同意,現(xiàn)將《龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。實(shí)施過程中遇到的問題,請(qǐng)徑向縣自然資源局反映。
龍川縣人民政府
2021年11月14日
龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施細(xì)則
為統(tǒng)一征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià),根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))等文件要求,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。
一、方案實(shí)施目的
為貫徹落實(shí)新修訂的《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)要求,考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,推進(jìn)農(nóng)民集體所有土地征收工作,依法保障和維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。
二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))的綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),制定龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下:
注:1.全縣統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.4;
2.征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行;
3.征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。
三、具體實(shí)施細(xì)則
?。ㄒ唬?duì)于2019年12月31日前已取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件,未完成征收的,按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償。
(二)對(duì)于2019年12月31日前完成征收,并取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的,按照原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
?。ㄈ?duì)于2019年12月31日前完成征收,未取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的,待用地報(bào)批時(shí)按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))對(duì)報(bào)批紅線范圍內(nèi)的征收土地面積進(jìn)行差額補(bǔ)償,由征地實(shí)施單位將征地補(bǔ)償差額支付給被征地經(jīng)濟(jì)合作社,由經(jīng)濟(jì)合作社自行分配。
?。ㄋ模?duì)于2020年1月1日后未進(jìn)行預(yù)征地的,一律按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))執(zhí)行。
?。ㄎ澹?duì)于2020年1月1日起至今,已完成預(yù)征收,未取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的,應(yīng)按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))進(jìn)行差額補(bǔ)償,由征地實(shí)施單位一次性將征地補(bǔ)償差額支付給被征地經(jīng)濟(jì)合作社,由經(jīng)濟(jì)合作社自行分配。
?。?duì)于2020年1月1日起至今,已完成預(yù)征收,并取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))的,按照區(qū)片綜合地價(jià)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)差額。根據(jù)廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《廣東省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作方案》的通知(粵自然資函〔2020〕51號(hào))第五條之規(guī)定,在實(shí)施供地前由征地實(shí)施單位將征地補(bǔ)償差額支付給被征地經(jīng)濟(jì)合作社,由經(jīng)濟(jì)合作社自行分配,在完成差額補(bǔ)償落實(shí)之前,不得實(shí)施供地。
(七)同一項(xiàng)目存在兩個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,如需對(duì)于2019年12月31日之前已完成征收,并取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的地塊進(jìn)行差額補(bǔ)償,按照歷史遺留問題研究解決。
公開方式:主動(dòng)公開
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