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龍川縣人民政府關(guān)于印發(fā)龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施細(xì)則的通知

龍川縣人民政府門戶網(wǎng)站www.0717zx.com2021-11-14來源: 縣府辦 閱讀人次:-
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龍府〔2021〕135號(hào)

各鎮(zhèn)人民政府,縣府直屬有關(guān)單位:

  經(jīng)縣人民政府同意,現(xiàn)將《龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。實(shí)施過程中遇到的問題,請(qǐng)徑向縣自然資源局反映。

龍川縣人民政府

2021年11月14日


龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施細(xì)則

  為統(tǒng)一征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià),根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))等文件要求,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。

  一、方案實(shí)施目的

  為貫徹落實(shí)新修訂的《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)要求,考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,推進(jìn)農(nóng)民集體所有土地征收工作,依法保障和維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。

  二、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))的綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),制定龍川縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下:

區(qū)域

名稱

區(qū)片編號(hào)

區(qū)片綜合地價(jià)(萬元/畝)

合計(jì)

土地

補(bǔ)償費(fèi)

占比

安置

補(bǔ)助費(fèi)

占比

龍川縣1類區(qū)

1

5.00

2.25

45%

2.75

55%

區(qū)片范圍描述

老隆鎮(zhèn):老隆村、水貝村、澗洞村、聯(lián)亨村、官坑村、紅橋村、嶺西村、蓮南村、板塘村、江邊村、浮石村、聯(lián)新村、蓮塘村、月樂堂村

龍川縣2類區(qū)

2

4.50

2.02

45%

2.48

55%

區(qū)片范圍描述

佗城鎮(zhèn):佗城村、新渡村、佳派村、勝利村、高澗村、楓深村、大江村、梅村村、東瑤村、亨渡村、塔西村、靈江村;鶴市鎮(zhèn):鶴市村、富石村、河布村、大佳村、社坑村、鶴聯(lián)村、羅樂村;通衢鎮(zhèn):梅城村、廣福村、梅東村、雙寨村、寨背村、旺宜村、華城村、葛藤村、儒南村、華新村、旺茂村、玳峰村、高湖村、錦歸村;登云鎮(zhèn):新街村、東山村、梅花村、高南村、雙橋村、天云村;豐稔鎮(zhèn):十二排村、成塘村、排峰村、名光村、豐亨村、羅洋村、左拔村、豐稔村、豐聯(lián)村;義都鎮(zhèn):紅星村、新潭村、星光村;四都鎮(zhèn):福光村、黃沙閣村、四都村、新龍村;鐵場鎮(zhèn):鐵場村、鐵東村;車田鎮(zhèn):車田村;麻布崗鎮(zhèn):向前村、小長沙村

龍川縣3類區(qū)

3

4.00

1.80

45%

2.20

55%

區(qū)片范圍描述

義都鎮(zhèn):紅旗村、長興村、中心村、新聯(lián)村、桂林村、新嶺村;佗城鎮(zhèn):上蒙村、坪田村、四甲葉布村、四甲三印村、四甲東坑村;鶴市鎮(zhèn):蓮坑村、芝野村;黃布鎮(zhèn):新布村、歐江村、松洋村、金魚村、大廣村、宦境村;紫市鎮(zhèn):新北村、仁里村、紫市村、秀田村、旺田村、新南村、新民村、民樂東村、民樂西村、嶂峰林場;通衢鎮(zhèn):玳瑁村、太樓村、錦太村;登云鎮(zhèn):石福村;豐稔鎮(zhèn):黃嶺村、禮堂村、高坑村、蓮東村、蓮風(fēng)村、排東村;四都鎮(zhèn):新四村、新川村、上榴村、下榴村;鐵場鎮(zhèn):瑞厚村、均厚村、梓江村、新和村、秀中村、茅輋村、珊田村、塘江村、龍湖村、橋頭村、雙豐村、黃田村、憑畬村、石坑村、豐光村、周塘村、谷前村、中徑村、葛州村、通亨村、謳田村、和田村、東湖村、江頭村、羅坳村、社貝村、黃花村、秀聯(lián)村;龍母鎮(zhèn):雙華村、藕塘村、珠塘村、張樂村、大塘村、張?zhí)么?、上洋田村、洋田村、花井村、白佛村、小廟村、大廟村、赤塘村、成邦村、龍邦村、永光村、白石村;田心鎮(zhèn):田東村、田心村、田北村、松林村、上寨村、東江村、下畬村、長坑村、東塘村、塔豐村、上揚(yáng)村、陂角村、東友村、甘陂畬族村、東坑村、三友村;黎咀鎮(zhèn):石東村、龍?zhí)洞?、滿村村、珠頭石村、魏洞村、蒲村村、大地村、和圍村、西園村、和畬村、虎口村、滿東村、宜坑村、南坑村、聯(lián)民村、夏徑村、皮潭村、梅州村;黃石鎮(zhèn):黃石村、長洲村、公洞村、黃沙村、龍南村、新德村、杉河村、高進(jìn)村、龍江村、五星村;赤光鎮(zhèn):雙洋村、大洋村、再樂村、浮下村、新淳村、潭芬村、瑤坑村、石圳村、再森村、再香村、瀝口村、畬權(quán)村、南龍村、下畬村、再頭村、梅光村;廻龍鎮(zhèn):羅中村、羅回村、東北村、岐嶺村、大塘村、萬光村、羅豐村、羅西村、羅南村、群光村、萬塘村、駱岐村、羅明村、園田村;新田鎮(zhèn):新田村、源三村、徑塘村、大嶺村、福斗村、雙柳村;車田鎮(zhèn):葉塘村、官天嶺村、共和村、湯湖村、大同村、四聯(lián)村、增坑村、園塘村、蓮塘村、馬畬村、鶴畬村、嶂石村、赤木村、鄭馬村、石下村、鄭里村、郭嶺村、徑光村、黃埠村、豐石村、樟州村、教豐村;巖鎮(zhèn)鎮(zhèn):東方村、平越村、聯(lián)城村、山池村、鄭坑村、鵲塘村;麻布崗鎮(zhèn):大長沙村、龍池村、聯(lián)中村、大塘面村、壯士村、上溪村、閣前村、富州村、瑚徑村、紅陽村、赤貝村、赤化村、大古村;貝嶺鎮(zhèn):宮下村、上盤村、石芬村、石馬村、古石村、羅陂村、米貝村、雁化村;細(xì)坳鎮(zhèn):細(xì)坳村、月光正村、大河村、聯(lián)平村、貴湖村、永安村、楠木村、黃花村、半徑村、黃龍村、張?zhí)锎濉⑿⒋?;上坪?zhèn):上坪村、熱水村、金龍村、回龍村、石湖村、小灰村、雙富村、龍?zhí)锎?、新村村、梅坑村、吉祥村、青云村、青化村、紅星林場、鶴畬林場、坪山林場

  注:1.全縣統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)0.4;

  2.征收建設(shè)用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行;

  3.征收未利用地參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行。

  三、具體實(shí)施細(xì)則

 ?。ㄒ唬?duì)于2019年12月31日前已取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件,未完成征收的,按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償。

  (二)對(duì)于2019年12月31日前完成征收,并取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的,按照原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 ?。ㄈ?duì)于2019年12月31日前完成征收,未取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的,待用地報(bào)批時(shí)按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))對(duì)報(bào)批紅線范圍內(nèi)的征收土地面積進(jìn)行差額補(bǔ)償,由征地實(shí)施單位將征地補(bǔ)償差額支付給被征地經(jīng)濟(jì)合作社,由經(jīng)濟(jì)合作社自行分配。

 ?。ㄋ模?duì)于2020年1月1日后未進(jìn)行預(yù)征地的,一律按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))執(zhí)行。

 ?。ㄎ澹?duì)于2020年1月1日起至今,已完成預(yù)征收,未取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的,應(yīng)按照《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))進(jìn)行差額補(bǔ)償,由征地實(shí)施單位一次性將征地補(bǔ)償差額支付給被征地經(jīng)濟(jì)合作社,由經(jīng)濟(jì)合作社自行分配。

 ?。?duì)于2020年1月1日起至今,已完成預(yù)征收,并取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于《河源市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(河府〔2021〕15號(hào))的,按照區(qū)片綜合地價(jià)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)差額。根據(jù)廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《廣東省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作方案》的通知(粵自然資函〔2020〕51號(hào))第五條之規(guī)定,在實(shí)施供地前由征地實(shí)施單位將征地補(bǔ)償差額支付給被征地經(jīng)濟(jì)合作社,由經(jīng)濟(jì)合作社自行分配,在完成差額補(bǔ)償落實(shí)之前,不得實(shí)施供地。

  (七)同一項(xiàng)目存在兩個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的,如需對(duì)于2019年12月31日之前已完成征收,并取得經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的用地批復(fù)文件的地塊進(jìn)行差額補(bǔ)償,按照歷史遺留問題研究解決。

  公開方式:主動(dòng)公開





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