2021年龍川縣公共租賃住房配租方案

　　為解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難，確保我縣公共租賃住房配租的公開、公平、公正，根據《龍川縣公共租賃住房管理辦法》、《龍川縣人民政府辦公室關于開展2020年開展城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭住房情況調查的通知》（龍府辦〔2020〕289號）等文件精神要求，經縣政府同意,確定2021年度龍川縣公共租賃住房配租方案,現公布如下:

　　一、配租房源

　　本次配租的公租房房源共31套,其中馬喉蓮保障性住房小區(qū)27套，新城規(guī)劃2號區(qū)保障房4套。

　　二、配租價格

　　公租房租金確定為1元/月/平方米。

　　三、資格審查

　　1.初審

　　老隆鎮(zhèn)人民政府組織各居委會按《龍川縣人民政府辦公室關于開展2020年城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房情況調查的通知》要求對申請材料進行審核，整合出符合條件的申請人送縣住建局復審（此項工作已完成）。

　　2.復審

　　龍川縣住建局根據老隆鎮(zhèn)報送的資料進行復審，確定符合條件的準入申請人，并在網上和戶籍所在地居委會進行公示，公示時間為20天（此項工作已完成）。

　　3.核準

　　由戶籍所在地居委會將公示結果上報老隆鎮(zhèn)人民政府，核準無誤再呈報縣住建局?？h住建局組織經公示符合條件的申請人進行抽簽，將抽簽結果通過縣政府網、縣住房保障服務中心和戶籍所在地居委會公布等方式進行公示，時間為7天。

　　在公示期間,經舉報查實申請人住房、收入等情況造假的,抽房資格自動取消,抽房順序號作廢。舉報電話:0762-6299906、6299801。

　　四、公開抽房 

　　1.抽簽分三批次進行：

　　第一批次為優(yōu)撫對象家庭（含復退軍人家庭），第二批次為殘疾人員家庭，第三批次為其他申請家庭。1-2人的抽簽配租一房一廳，3人以上抽簽配租二房一廳。

　　2.縣公證部門監(jiān)督抽簽全過程。

　　3.申請人現場抽簽，不得由他人代抽（特殊群體由監(jiān)護人代抽）；沒有參與現場抽簽的視作棄權。

　　4.現場抽到公租房的申請人由工作人員進行登記,辦理后續(xù)相關手續(xù),未抽到房號的申請人相關申報資料納入輪候檔案。

　　五、特殊管理

　　1.特殊群體（病、殘者需持有效證件或證明）符合條件的申請人必須自己尋有監(jiān)護能力的監(jiān)護人，負責被監(jiān)護人無法履行的義務和職責；負責其無法自理的日常生活事務。如特殊群體無監(jiān)護人則由戶籍所在地居委會擔當監(jiān)護人，并簽訂監(jiān)護協(xié)議。

　　2.精神病人應持有縣級以上的精神醫(yī)院康復證明，同時將縣殘聯注銷精神病殘疾人證的證明交縣住建局確認后方可居住。居住期間已康復的精神病人仍需監(jiān)護人，以防病情復發(fā)，如給社會和他人造成損失，一概由監(jiān)護人負責。

　　六、時間地點

　　在龍川縣住房和城鄉(xiāng)建設局六樓會議室參加現場抽房（抽簽具體時間另行通知）。

　　七、簽訂協(xié)議

　　取得入住資格的申請人，按龍川縣住建局通知要求完善資料，審核通過后發(fā)給居住許可證，攜帶有效身份證件到龍川縣住建局住房保障中心簽訂租賃協(xié)議和繳納租金。

　　八、入住備案

　　申請人持租賃協(xié)議和繳款收據聯系公租房所在小區(qū)物業(yè)管理人員進行入住，工作人員移交房間鑰匙并現場清點房間內配套設施,登記備案。

　　九、公共租賃住房退出機制

　　縣住建局組織對享受公共租賃住房家庭的收入、住房、家庭成員等情況進行審核，確定是否符合退出條件。對以下情況的公共租賃住房租住家庭，由縣住建局收回其租住的公共租賃住房：

　?。ㄒ唬o正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的公共租賃住房內居住的；

　?。ǘ├塾?個月以上未繳納租金的；

　?。ㄈ┎辉倬邆渥赓U公共租賃住房條件，經催告拒絕退出的；

　?。ㄋ模┯嘘P信息發(fā)生變動超過規(guī)定條件不告知的；   

　?。ㄎ澹┺D租、出借公共租賃住房的；

　?。p毀、破壞公共租賃住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，或者不當使用造成重大損失的；

　　（七）法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他情形；

　　（八）不服從住房保障部門管理的。

　　十、監(jiān)督管理

　　本次政府公共租賃住房配租活動全程受縣監(jiān)察委員會監(jiān)督,公證機關、新聞媒體全程參與,并請各申請人實時進行監(jiān)督。

　　附件：

2021年空置房源.xlsx

龍川縣住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年7月1日